1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.8万円/㎡
前年比-13.9%
名古屋市天白区
20.8万円/㎡
前年比-20.9%
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八事八幡山マンション東館
愛知県名古屋市天白区八幡山
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
1,467万円
18.8万円/㎡
924
1,286
1,648
2,011
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,648万円
16.5万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
八事八幡山マンション東館
1,680万円（21.5万円/㎡）/ 3階 / 77.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 1,680万円 | 21.5万円 | 3階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,280万円 | 16.4万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,350万円 | 17.3万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 19.0万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,580万円 | 20.3万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,650万円 | 21.2万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,780万円 | 22.8万円 | 1階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,280万円 | 16.4万円 | 2階 | 77.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,380万円 | 17.7万円 | 2階 | 77.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,760万円 | 22.6万円 | 3階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,499万円 | 22.4万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 八事八幡山マンション東館 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅8分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/29 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,698万円 | 22.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/29 | リリーハイツ八事 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 2,150万円 | 25.7万円 | 83.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/26 | 八事弥生ケ丘マンション 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅6分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/28 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅12分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/28 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/10 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 1,890万円 | 21.7万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユアサハイム八事B棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/13 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/07 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅7分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%下落、名古屋市天白区では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は名古屋市天白区の平均と比較して3.4%割高です。
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地下鉄鶴舞線 / 原駅 徒歩 4分
1984年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ユアサハイム八事
愛知県名古屋市天白区八事山
地下鉄名城線 / 八事駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 50戸 / RC造